最近、開業希望の方からもよく出てくるのが
「お店と家を一緒にしたいんです」というご相談です。

僕たちも店舗づくりをお手伝いしていると、
実際に 「店舗兼住居」 という選択をされる方も多くいらっしゃいます。
今日はこの形の メリットとデメリット を少し整理してみたいと思います。

【メリット①】 家賃がかからない

何と言ってもこれが一番大きいと思います。
別で家賃を払わなくても済むので、
経営上のランニングコストが大きく抑えられます。

開業初期は売上も安定しにくい時期。
固定費が抑えられるのはかなり安心材料になります。

【メリット②】 通勤ゼロの暮らし

移動時間がまったくなくなります。
通勤のストレスがゼロになるのは想像以上に快適です。

営業時間ギリギリまで家のことができたり、
子育て中の方なら、合間に家事・育児もしやすいです。
「仕事と生活が自然と両立しやすい」 というのは

店舗兼住居ならではの良さです。

【メリット③】 お客様との距離感も近い

近所の方がお客さんになってくれたり、
地域密着の商売をしたい人には、

店舗兼住居はすごく相性が良いスタイルだと思います。
自宅の敷地を活用できるなら、開業までのスピード感も早いです。

【デメリット①】 プライバシーの線引きが難しい

逆に言うと「仕事と生活の境目が曖昧になる」という面もあります。
お客さんに「家＝お店」と見られるので、気を遣う部分も増えます。

玄関先で突然声をかけられる…なんてことも起こるかもしれません。

【デメリット②】 防犯面の不安

自宅とお店が一緒だからこそ、
・お客様の出入り
・金銭管理
・防犯意識
…など、セキュリティ面の配慮はしっかりしておきたいです。

【デメリット③】 近隣トラブルへの配慮

特に住宅街でお店をする場合は、
ご近所さんとの関係性も大切になってきます。

騒音

駐車場問題

お客様の出入り

こういったことを事前に想定して、地域との関係性も作っておくと安心です。

【まとめ】

店舗兼住居は、経営的には非常に有利 なスタイルでもあります。
一方で、生活と仕事のバランスやプライバシーの線引き、防犯面など
「経営＋暮らし」両方の視点で考える必要があるのが特徴です。

焦らなくて大丈夫です。
じっくりとライフスタイル全体をイメージしながら検討していけば、
自分に合ったスタイルがきっと見つかると思います。
もし悩んだら、いつでもお気軽にご相談ください。

独立して少し経った頃、 
SNSで知り合いの投稿を見るのがしんどかった時期がありました。 

「うまくいってるなぁ…」 
「なんか、自分だけ取り残されてる気がするな」 
そんなふうに、心がザワザワしてしまうことがよくありました。 

僕は、「自分は自分、人は人」と 
きっぱり割り切れるタイプではありません。 

つい比べてしまう。 
同世代の経営者が店舗を拡大していたり、 
フォロワーが急に増えていたり、 
「すごいな」と思う反面、 
「自分は全然やん…」と落ち込んでしまう。 

せっかく目の前のことを一生懸命やって、 
自己概念を少しずつ上げていってるのに、 
SNSを見た瞬間に、それをスッと下げてしまう感覚。 

みんなが輝いて見えて、しんどくなってしまった。 

「こんなこともしたい」 
「あれもいいな」 
目移りしてしまって、 
自分の方向性に自信が持てなくなることもありました。 

だから、ある時期はSNSを見るのをやめていたんです。 

でも、それは逃げではなく、 
自分を整える時間だったんやと思います。 

段々と自分のしたいことが明確になってくると、 
周りの投稿にもぶれなくなってきた。 

「いいな」と思っても、 
「でも、僕は僕の道がある」って思えるようになった。 

自分は自分。相手は相手。 

僕は、自分の信じる道を進むだけ。 

だから今は、 
SNSの投稿もするし、見ることもします。 

でも、それは「比べるため」じゃなく、 
「つながるため」「届けるため」に変わりました。 

焦ったときこそ、 
「今、自分が何を積み重ねているか」に意識を向けるようにしています。 

目の前の仕事。お客さんとの会話。 
現場を整えること。道具の手入れ。 

そうやって、自分の足元をしっかり見て、ひとつずつ重ねていく。 

「コツコツでいいやん。人は人、自分は自分」 

僕が工務店を始めたばかりの頃、 
実は、業者さんに対して「もうちょっと安くしてもらえませんか？」と 
値段の交渉をしていた時期がありました。 

まだ右も左もわからない中で、 
どうにかして利益を出さなあかん、 
コストを抑えないと…と必死やったんやと思います。 

でも、あるときふと思ったんです。 

「毎回毎回、そんなやり取りするのもしんどいな」って。 

それに、 
自分が同じことをされたら、絶対イヤやろうなって。 

「この仕事、ちょっと安くできへん？」って 
毎回言われる側の気持ちになったときに、 
なんか違うなと感じたんです。 

そこから僕は、 
「業者さんを仲間として見る」ことを大事にするようになりました。 

もちろん、現場にはコストの制限もあるし、 
いつも余裕のある予算ではないです。 

でも、お願いするときは、 
「すみませんが、この現場、少しだけご協力いただけませんか？」 
と、ちゃんと理由を伝えて、誠意を込めてお願いするようにしています。 

ただ「安くして」ではなく、 
信頼関係の中で相談する。 

それが僕のやり方になっていきました。 

そんなふうに関わってきたからか、 
今では10年以上の付き合いになる業者さんもたくさんいます。 

何も言わずに動いてくれたり、 
現場で「あれ、もうやっときましたよ」って笑って言ってくれたり。 

その関係性が、 
僕にとっては大きな財産やと思っています。 

僕は「価格で関係を築く」のではなく、 
「信頼で関係を積み上げる」ことの方が、 
ずっと強くてあたたかいと思っています。 

これから独立する人に伝えたいのは、 
値段だけじゃなく、人との関係を大切にすることの大きさです。 

焦らなくて大丈夫です。 
でも、最初から「人としてどう関わるか」を意識しておくと、 
その先に続いていく現場も、変わっていくと思います。 

「自信がないんです…」 
そういう悩みを持つ人は本当に多いと思います。 
正直、僕自身もよく感じます。 
「もっと自信があればなぁ…」 って。 

世界チャンピオンとの会話 

以前、ありがたいことに格闘技の世界チャンピオンになった方と 

お話しする機会がありました。 
せっかくだからと、ずっと気になっていた質問をしてみたんです。 

「リングに立つときって、怖くないんですか？」 

世界の舞台に立つような人たちは、みんな自信満々に見えます。 
でも、その方はこう答えてくれました。 

「もちろん、めちゃくちゃ怖いよ」 
「でも、気持ちで負けたら終わりやから、必死に自分を鼓舞してる」 

正直、その言葉がとても印象に残りました。 

自信は「圧倒的な練習量」から生まれる 

さらにその人は続けてこう言いました。 

「結局、自信ってどうやってつくねんって言われたら、圧倒的な練習量しかない。」 
「誰よりも練習してきたって、自分で胸を張れるかどうか。」 

この言葉を聞いて、ああ確かにそうだなと感じました。 

• これだけやったんだから大丈夫だ 

• これだけ積み重ねたんだから自信持っていい 

自信って「気持ち」から生まれるものじゃなくて、 

「行動の裏付け」から生まれてくるんだな と改めて思いました。 

自分で自分に積み上げさせる 

僕も含めて、多くの人が 
「自信がない」→「だから動けない」 
と考えがちです。 

でも実は逆で、 
「行動を積み重ねる」→「だから自信が生まれる」 
なんだと思います。 

その格闘家の方は、試合前の半年間は私生活でも節制を徹底していた そうです。 
食事も、睡眠も、遊びもすべてコントロールしていた。 
そこまでやり切ったからこそ、リングに立つときに自分を鼓舞できる。 
「これだけやったんだから大丈夫」と思える材料を、自分で自分に与えていく。 

自信は待っていても降ってこない 

結局、自信って「努力の証明書」 なんだと思います。 

• やる前に自信は湧かない。 

• 行動を積み重ねた先に自然と湧いてくる。 

だから、今はまだ自信がなくても大丈夫。 
コツコツ行動を積み重ねていくことが、自然と自信を育ててくれる。 

焦らなくて大丈夫です。 
今日の小さな積み重ねが、やがて「自信」という土台を作ってくれる。 
今日もまた一歩、積み上げていきます。